A vendre maison à Cour et Buis de 5 pièce(s) de 112 m² au prix de 300000 € FAI

EXCLUSIVITE : COUR et BUIS, Maison de Plain-Pied de 1997 d'une surface d'environ 112m² sur un terrain plat et clà´t de 1 642m². Elle se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie de 39m² avec insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, WC indépendant, buanderie. Vous bénéficiez également d'un garage de 24.50m².
A l'extérieur beau terrain plat et clà´t disposant de 3 abris de jardins, d'une terrasse exposée sud-ouest
Cette maison se situe à  environ 300 mètres de deux arràªts de bus qui permet de se rendre au collège (de Beaurepaire ou de Vienne) et le lycée de Vienne. 10 minutes à  pied pour se rendre à  l'école maternelle et primaire de Cour et Buis et les commerces présents sur la commune.


LE VILLAGE

Cour-et-Buis est un village situé à  15km (20 minutes en voiture) au sud-est de Vienne et à  13 km au nord de Beaurepaire. Il compte 850 habitants environ, et offre les commerces de proximité essentiels : boulangerie/pâtisserie, magasin de vente directe producteurs (viande, fruits & légumes, fromages, vins), buraliste (tabac/presse/loto/épicerie), coiffeur, pizzeria. Services : mairie, école primaire, bibliothèque - Médecin, professions médicales, dentiste, pharmacie à  5 km, supermarché à  8km - Terrain de football synthétique, city-park et salle des fàªtes sur la commune. Tennis et piscine intercommunale à  5km.

Prix de vente honoraires d'agence inclus à  la charge du vendeur.
Votre conseiller immobilier Didier Bryere Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le n°804 761 708

A VOIR ABSOLUMENT !

N'hésitez pas à  contacter votre agence Biens en Scène : /
Une visite s'impose !

Honoraires à  la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).