Acheter maison à Vienne de 4 pièce(s) de 92 m² au prix de 359000 € FAI

La Team MAUGE vous présente cette charmante maison répondant à  la norme RT2012 située à  récent bien vous séduira par ses prestations de qualité, 2 terrasses dont une couverte, un garage motorisé entièrement aménagé, une climatisation?. Une maison clé en mains !Vous recherchez un bien à  seulement 10 minutes du centre ville? Ne cherchez plus vous l'avez trouvé !Au rez-de-chaussée :- Espace placard- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie: 46, 04m²- WC séparés avec lave mains : 2, 55m²- Garage attenant : 28, 12m²A l'étage:- Chambre 1 : 12, 24m²- Chambre 2 : 11, 26m²- Chambre 3 : 11, 73m²- Salle de bains : 5m²- WC : 1, 5m²Les caractéristiques de ce bien :- Maison récente 2021 répondant à  la RT2012- Surface habitable de 92m²- Parcelle de 300m²- Chambres avec placards aménagés- En copropriété de 22 lots- Charges : 40€ par trimestre- Jardin arboré avec figuier, prunier, olivier- Chauffage : climatisation réversible au rdcElectrique à  l'étage- Un conduit est prévu pour un poàªle- Isolation laine de roche 40 cm- Fenàªtres en Aluminium au rdcPVC double vitrage à  l'étage- Volets roulants électriques- Portail coulissant motorisé- Garage avec porte motorisée, entièrement aménagé et isolé (rangement intégré réalisé en placo)- Visiophone- Caméra de surveillance- Fibre- Taxe foncière : exonérée temporairement- Exposition : Nord-Ouest cà´té terrasse- DPE 176 (C) GES 5 (A)- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1000€ et 1400€ (année de référence janvier A titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ1000€ d'électricité par an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : n'aurez plus qu'à  poser vos valises!Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TELEPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.A très vite!La Team MAUGE ImmobilierSabrina KARATAY (EI) Agent CommercialRSAC 879896991 délivré à  VienneMAUGE ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°délivré à  VienneCPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-Isère