EXCLUSIVITE ! Perle rare au centre de Saint Marcellin avec vue sur le Vercors. MAISON / GARAGE / TERRASSE SANS TRAVAUX ! Nous vous proposons cette jolie maison de ville rénovée il y a moins de 5 ans composée comme suit : - Au rez de chaussée Vaste entrée avec porte sécurisée à ouverture électrique. Grand garage de 22 m2 avec porte motorisée. 1 Place de parking privée devant le garage. Grand cellier de 22 m2 aménageable. Espace buanderie. Possibilité d'installer un ascenceur. - A l'étage : Grande pièce de vie lumineuse de 54m2 avec accès terrasse de 9 m2 et vue dégagée sur le Vercors. Grande cuisine équipée avec accès terrasse également. Wc suspendu indépendant. Salle de bains rénovée avec douvhe à l'italienne (belles prestations, sous garantie décennale) Très grande chambre donnant sur une place calme avec espace dressing. - Au second étage, idéal pour l'indépendance des enfants : Très grande chambre pouvant àªtre très simplement scindée en 2. En effet la pièce dispose de 2 velux et de 2 portes. Salle d'eau avec WC * Travaux moins de 5 ans : * Chauffage par poàªle aux granulés, radiateurs électriques moins de 5 ans, climatisation réversible à l'étage. * Menuiseries PVC / ALU double vitrage, porte de garage motorisée. Velux changé avec ouverture électrique et volet roulant électrique. * Raccordement au tout à l'égout. * Electricité (aucune anomalie sur les diagnsotics). * Salle de bains et WC. * Peintures. Visite virtuelle disponible sur demande. Taxe foncière : 1257 EUR Cette annonce vous est proposée par Olivier FRICKERT - EI - NoRSAC:, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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