A Saint-Laurent-Du-Pont, au coeur de la Chartreuse, entre Chambéry et Grenoble, Richard ROUSSET, en co-exclusivité avec Christian LEGER, vous propose d'acquérir cette charmante villa avec 5 chambres, un bureau et une large terrasse ensoleillée. Cette maison est située au calme, allie authenticité et modernisme, dans un environnement champàªtre avec vue sur les montagnes. Idéal pour les amoureux de la nature. En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée accueillante et bien agencée, offrant un espace idéal pour des rangements pratiques tels qu'un placard ou un meuble à chaussures. Son style épuré donne le ton chaleureux de la maison. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficie d'un aménagement moderne avec des rangements optimisés et des plans de travail spacieux. Idéal pour les amateurs de cuisine, cet espace lumineux dessert le séjour et la terrasse. Le salon/séjour constitue le coeur de la maison : un espace généreux baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Avec son poà«le à granules performant et ses poutres apparentes, cette pièce allie charme et convivialité. Sa configuration offre une belle harmonie entre coin repas et espace détente. La salle de douche combine esthétique et praticité. Elle est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec rangements intégrés et d'une ventilation efficace. Un espace pensé pour le confort au quotidien. L'étage de cette maison offre un véritable espace nuit composé de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille et répondre aux besoins de chacun. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et de volumes garantissant confort et sérénité. Un espace supplémentaire permet d'aménager un bureau pour le télétravail. Les combles, d'une surface de 30 m2, offrent l'opportunité de créer un espace personnalisé. Avec une hauteur sous plafond suffisante et une structure à aménager, cet espace peut àªtre transformé selon vos besoins et envies : Espace de loisirs : Salle de jeux, home cinéma ou bibliothèque pour profiter d'un espace convivial et chaleureux ; atelier : Idéal pour des activités artistiques ou un coin lecture calme et isolé. Les possibilités sont infinies pour tirer parti de cet espace et ajouter une valeur significative à la maison. Le garage de 27 m2 avec porte sectionnelle automatique récente est suffisamment spacieux pour accueillir un large véhicule, d'organiser son établi de bricolage ou de stocker du matériel. De plus, la maison dispose d'un carport, d'un abri de jardin, et de 4 places de parking extérieures. Autant d'atouts aussi pratiques que polyvalent pour des solutions de stockage complémentaires. Le prix est de 323 000 EUR Honoraires d'agence Inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 400 EUR. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous souhaitez découvrir cette maison, contactez Richard ROUSSET, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Comptoir Immobilier de France au ou par courriel à : enregistré au RSAC de Grenoble sous le no ou Christian LEGER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de au ou par courriel à ou enregistré au RSAC de Grenoble sous le no Réf. Mandat : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 323000 EUR honoraires d'agences inclus. Montant annuel de la consommation d'énergie compris entre 2140 EUR et 2940 EUR par an DPE : D ; GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par M. Richard ROUSSET - EI - NoRSAC: 881 823 140, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
SIRET : 534 539 416 00097
adresse : 176 rue du Puech 30310 VERGEZE
