Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente cette superbe opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité !Sans vis-à -vis en pleine campagne, cette grande maison semi ossature bois de 2012 fait 263m² répartie en 2 grands appartements. Compteurs et chauffage individuel dans chaque RDC un grand T3 d'environ 93m² avec une grande terrasse de 30m² donnant sur le jardin sans vis a vis. Pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée d'environ 50m². Buanderie, salle de bain avec douche et baignoire + 2 chambres. Chaudière gaz avec plancher chauffant + poàªle à granulé.Possibilité de location meublée 1000 euros par mois.A l'étage, un grand T6 d'environ 160m². 5 chambres. Pièces de vie d'environ 50m² donnant sur une magnifique terrasse de 30m² sans vis à vis avec vue dégagée.Chaudière gaz avec plancher chauffant, poàªle à granulé + 14 panneaux solaires totalisant 4620w qui alimentent ce magnifique maison dispose d'un grand garage de 35m² pouvant accueillir 2 voitures.Fort potentiel d'exploitation pour ce bien d'exception.Maison en monopropriété.Vous profiterez également du nouveau projet de l'ascenseur Valléen qui est un relais entre Bourg d'Oisans et l'Alpes d'Huez par télécabine !A visiter sans tarder !Prix 769 000 euros TTC honoraires à la charge du : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 1020 euros et 1460 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble - .
SIRET : -
adresse : 38760 VARCES ALLIERES ET RISSET
