Achat maison à Echirolles de 3 pièce(s) de 75 m² au prix de 260000 € FAI

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Dans le secteur recherché d'Echirolles village - La Buclée, proche de la Frange Verte, avec à  5 mn à  pied : Les transports TRAM A - bus C-C10, commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, pà´les médicaux et administratifs.Cette propriété est une réelle opportunité en préservant calme et tranquillité sur une parcelle indépendante de 740 m² entièrement clà´turée.- La maison sur 2 niveaux de type 4 pièces, bien orienté SUD-OUEST, d'environ 75 m² parfaitement habitable en l'état avec l'agrément d'une véranda d'environ 11 m², ne demande qu'une rénovation énergétique et décorative.- Composée au rez-de-chaussée : Grande véranda à  l'entrée, cuisine semi ouverte sur séjour, dégagement, salle de bain aménagée, WC séparé et cellier.- A l'étage : 1 palier distribue 2 chambres, 1 trappe permet l'accès aux combles.- En sous -sol une grande cave d'environ 12 m² complète l'habitation.Chauffage électrique - bois et climatisation réversible dans le séjour JARDIN à  l'EST de la parcelle, est paysager avec un verger d'arbres fruitiers- EN ANNEXES sur cour goudronnée et jardin.1 annexe en limite séparative SUD, composée au RDC d'un garage (atelier) d'environ 15 m² et d'une remise, à  l'étage une salle de jeux (couchage d'appoint) .1 Grand garage d'environ 20 m² cà´té ESTPRIX DE VENTE : euros (honoraires à  charge du vendeur)Diagnostics / DPE : Classe G- Logement à  consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1850 euros et 2540 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au ou par courriel à  l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE, LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE. Cette vente est garantie 12 mois. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383643 DSP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE .