A vendre maison à 10 MIN SUD SAINT JEAN DE BOURNAY de 12 pièce(s) de 308.23 m² au prix de 499000 € FAI

10 minutes Sud SAINT JEAN DE BOURNAY, sur coteau plein sud avec vue dégagée et calme assuré ! SUPERBE PROPRIETE RENOVEE, avec beaucoup de charme ! Maison coup de coeur... Possibilité de gîte ou chambres d'hà´tes. Habitation de 308 m² sur 2 niveaux comprenant une vaste entrée, un séjour de 48 m², une salle à  manger, une cuisine aménagée, 8 chambres + salle de jeux, 1 Salle de bains, 4 Salle d'eau, buanderie, cellier. Possibilité de louer 1 T2 sans difficulté, logement pratiquement indépendant. Grand balcon sur la façade sud bénéficiant d'une belle vue ! Garage attenant, cave enterrée, abri voiture, chaufferie, appenti semi-ouvert. Chauffage central au granulés de bois, menuiseries bois de qualité, parquet chàªne... Cuve enterrée de 6.000 Litres. Belles prestations, environnement de qualité ! Piscine avec possibilité de la chauffer - Grande terrasse exposée plein sud. Terrain entièrement clos et aménagé de 2.870 m², peu de voisins, proximité des bois ! A visiter sans tarder !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY Honoraires TTC charge vendeur - Prix de vente 519 000 Â? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VIENNE sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Â? - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Â? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Surface CARREZ : 308.23 m² - Prix de vente 519 000 Â? - Honoraires TTC charge vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 Â? et 6 360 Â? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A