PROGRAMME NEUF entre ville et montagnes - CLEF EN MAIN - 3 derniers lots disponibles. A 20 minutes de Grenoble, 10 mm de Vif, à la campagne, devenez propriétaire de votre villa neuve T5 Proche des commerces et des institutions. Arràªt de car à 50 ml. A proximité de la sortie d'autoroute A51 et de la gare SCNF. Secteur calme et desservi par le bus scolaire. BOKSER immobilier (Hervé ) vous propose à la vente cette grande maison neuve jumelée. Surface utile de 135 m2. De nombreux avantages : - Lotissement fini - Maison finie - Peintures neuves. - Mobilier de SDB inclus - Disponible de suite - Exposition principale : Sud - Isolation performante aux normes actuelles. - Frais de notaire réduit. - Exonération taxe foncière - Demande à faire. - Maison pràªte à déposer ses valises. - Les communs sont déjà en place. - Association syndicale libre. - Très faibles charges - Décennale incluse - Accès rapide sur l'agglomération par l'autoroute A51 ou la RN. - Gare SNCF à 2 kms Plusieurs trains journalier - Arràªt de bus scolaire juste en face. - Crèche, maternelle, primaire, Collège, piscine à 2 kms... 15 ans de tranquillité ! Vente en VEFA donc frais de notaire réduit de moitié, me contacter. Récupération de TVA possible. Organisée comme suit : Au RDC : Pour 45 m2 environ une grande pièce à vivre, buanderie avec fenàªtre, placard entrée et placard sous escalier, WC indépendant, hall d'entrée, donnant sur la pièce à vivre très lumineuse, grandes baies vitrées et fenàªtres. Chauffage au sol PAC avec carrelage 45 x 45 cm. Au 1er : Pour 45 m2 environ 3 chambres avec pour chacune un placard intégré et une fenàªtre. Parquet chauffant au sol. Une SDB meublée SANI JURA, avec 2 vasques, un sèche serviette, une baignoire, un 2ième WC indépendant. Au 2ième étage : Pour 44 m2 environ, espace magnifiquement aménagé. 2ième SDB, avec grande douche à l'italienne, double pommeau, vasque et meuble sani jura, sèche serviette. 3 ième WC. Grand chambre parentale ou bureau - Espace très lumineux, sol parquet chauffant, 2 fenàªtres avec belle vue sur les massifs environnants. Grand placard / dressing sous pente. A l'extérieur : Une grande terrasse et terrain privatif, le tout clà´t avec grillage et portillon, un abri voiture en bois et tà´lé. Matériaux et finitions haut de gamme. La maison est neuve et livrée entièrement finie (sauf la cuisine). Sur tous les murs intérieurs finition peintures blanches satinées, au sol carrelage 45 x 45, parquet flottant dans les chambres, WC suspendu avec commande déportée. Faà¯ence sur les murs des pièces d'eau. Dans les SDB, meubles sani jura 1 ou 2 vasques, sèche serviette électrique, mitigeurs, de bonne qualité, faà¯ence au mur, baignoire. Escalier en bois clair. Pièce de vie : Grande baie vitrée en aluminium, volets motorisés, porte palières iso blindées 4 points et anti effraction, placards avec portes coulissantes dans l'entrée et les chambres. Chauffage au sol hydraulique via une pompe à chaleur avec thermostat individuel (P.A.C). Réception TV antenne hertzienne. Prises TV / FM dans le salon et les chambres. Extérieur : Façade enduit frotté et bardage en bois douglas. Protection solaire avec des claires voie en bois. Terrasse : Finition béton désactivé, point d'eau extérieur, prise électrique et point lumineux pour les terrasses. Terrains d'agréments privatifs clà´ts, aménagés, engazonnés et arbustes. Claustra en bois.- Portillon d'accès. Toutes commodités à 2 kms à Monestier de Clermont (supermarché, station service, petits commerces de proximité, médecins et institutions. A 20 minutes de Grenoble. A 10 minutes de Vif. Visites personnalisée, dossier complet avec plans, prix par lots, métrés et vidéo disponibles sur notre site internet. Commercialisation: BOKSER immobilier. Le prix comprend, la
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