A vendre maison à Pont-de-Chéruy de 6 pièce(s) de 132 m² au prix de 312000 € FAI

(38230) PONT DE CHERUY, Je vous propose une magnifique maison individuelle de 134 m² habitables, étendue sur un terrain paysager de 630 m². Située dans la charmante commune de Pont-de-Chéruy, cette propriété vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain avec WC attenant.A l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant ainsi flexibilité et intimité à  tous les membres de la sous-sol complet abrite un garage, une buanderie, une zone technique dédiée à  la chaudière et une pièce unique spécialement aménagée pour la pratique musicale. Profitez d'un confort acoustique optimal et laissez libre cours à  votre inspiration artistique dans cet espace dédié à  la passion.Réalisée en 2014, l'isolation extérieure de la maison procure non seulement une excellente performance thermique, mais aussi un aspect contemporain et soigné. Par ailleurs, les combles ont également été isolés, garantissant ainsi une température ambiante constante en toute saison. Un charmant poàªle à  bois installé dans le salon apporte une touche cosy et conviviale aux froides soirées d'extérieurs aménagés avec goût invitent à  la promenade et à  la contemplation de la nature environnante. Une véritable oasis de verdure o๠il fait bon vivre et recevoir ses proches.Belles prestationsSans vis-à -visCaveTerrasseDouble vitrageAu calmeTrès beau qualité de vie unique au coeur de la campagne à  30 minutes de Lyon, ce village est idéalement situé pour profiter de la nature tout en étant proche d'une agglomération.Cette maison ne demande que du rafraîchissement : peinture et : D. Prix de vente : 312.000 euros, honoraires à  la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au ou par courriel à  n° professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chàªne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777