Implantée sur un vaste terrain de 1064m2, la propriété se compose d'une maison principale de 185m2 habitables, construite en 1988 par un maître d'oeuvre de renom, ainsi que d'une maison d'époque offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Idéal pour loger vos enfants/parents, ou pour un revenu complémentaire. La maison principale se distingue par son architecture soignée et ses volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un spacieux séjour/salle à manger de 35m2 très lumineux, une cuisine fonctionnelle suivie par une buanderie, deux chambres confortables, SDB avec baignoire et douche, WC séparé et dressing spacieux de 8m2. Le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond remarquable, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. A l'étage une spacieuse mezzanine de 48m2 s'offre à vous, à aménager selon vos envies, avec un coin chambre ou bureau idéal ; une autre grande chambre supplémentaire et une salle de bains généreuse. L'étage bénéficie d'un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable sur le massif de Belledonne. La maison repose sur un sous-sol aménagé, comprenant un garage de 24m2, trois grandes caves, dont une cave traditionnelle en terre battue, parfaite pour le stockage de vins, un atelier et une salle de bains, offrant de multiples possibilités d'usage et de rangement. Conçue avec des matériaux de qualité, cette demeure offre des prestations qui sauront satisfaire les plus exigeants. La seconde maison, d'une superficie totale de 65m2, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Actuellement, cette maison est louée pour 500EUR par mois, offrant un revenu locatif intéressant. A l'extérieur, le terrain paysagé constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et à la convivialité. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, entre jardin, terrasse ou espaces de loisirs. Situation privilégiée à proximité immédiate du campus universitaire, du nouveau centre commercial Neyrpic, des transports en commun et des commerces. Cette propriété rare allie charme, confort et potentiel, et représente une opportunité à ne pas manquer dans un quartier en pleine évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O 03. Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
SIRET : 534 539 416 00097
adresse : 176 rue du Puech 30310 VERGEZE
