A VENDRE Locaux industriels neufs de 684 m2 à Granieu ( Opportunité exceptionnelle Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel neuf d'une superficie de 684 m2, incluant une mezzanine, situé sur la commune de Granieu, dans l'avant-pays savoyard. Ce site moderne et fonctionnel offre des prestations haut de gamme et un emplacement stratégique pour le développement de votre activité. Localisation idéale : A 5 minutes de l'autoroute A43 (sortie Les Abrets) A 25 minutes de Chambéry A 50 minutes de Lyon Caractéristiques du bâtiment : Superficie totale de 684 m2, incluant : Un entrepà´t avec porte sectionnelle motorisée (4 m x 4, 50 m) Une surface de bureaux aménagés et climatisés Une mezzanine optimisant l'espace de stockage Confort et équipements : Accès plain-pied et accès PMR Bureaux cloisonnés avec climatisation réversible Câblage RJ45 et fibre optique Hauteur sous ferme de 6, 50 m Sécurité et accessibilité : Site clos avec portail motorisé Accès poids lourds et gros porteurs 29 places de parking extérieures pour visiteurs et collaborateurs Construction et performance énergétique : Bardage double peau & couverture bac acier Eclairage LED et skydome pour un apport lumineux optimal Chauffage par pompe à chaleur Norme RT Energie positive Ce bâtiment peut àªtre réuni avec l'entrepà´t attenant (695 m2) afin de former un seul et màªme espace de plus de 1 379 m2, offrant ainsi une modularité maximale pour tout type d'activité. PRIX: 1.065.277EUR HT HF honoraires charge acquéreur de 56.000EUR HT Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cabinet EXCEPTIMMO 6 place des Terreaux, 01300 Belley Contact : Ludovic GIRET
SIRET : 80780372100024
adresse : 6 Place des Terreaux 01300 BELLEY
