Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente:Ce bel appartement T3 de 97m² au 8ème et dernière étage avec une vue dominante et imprenable sur Belledonne et le Vercors.Appartement en excellent état ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Situé au début du cours de la Libération entre l'arràªt Alliés du tram E et l'arràªt Louise Michel, il dispose également un 2ème accès sécurisé par portail électrique Rue Léon Bourjade.Grand balcon d'environ 11m² se compose d'une grande entrée de 12m², donnant sur un magnifique salon spacieux de 36m² et une cuisine équipée Chabert Duval suivie d'un cellier.2 belles chambres de 14, 86m² et 12, 56m² avec placard + un dressing séparé.Une salle de douche moderne, et un WC suspendu séparé.Une cave de plus de 8m² accompagne ce bien.Pour votre sécurité, cet appartement dispose d'une porte blindée. Vous avez également un gardien qui réside dans la montée. Il entretient également la copropriété.Cette copropriété est sécurisée et fermée avec 2 accès.Elle possède un grand parc. Les places de stationnement ne sont pas attitrées.Immeuble de 1964 très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir.Proche de toutes les commodités et des transport en garage est possible en supplément de 15 000 : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1120 euros et 1560 euros.Charges de copropriété: 466 euros / Trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété.Prix euros TTC honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 38760 VARCES ALLIERES ET RISSET
