Vends appartement à Grenoble de 1 pièce(s) de 36.88 m² au prix de 80000 € FAI

Comptoir Immobilier de France vous propose en exclusivité pour les Investisseurs ce Spacieux T1+ cuisine séparée au 1er étage ( sans ascenseur). Cet appartement en très bon état dispose d'un Espace Généreux , avec une disposition bien pensée qui maximise l'utilisation de chaque m2 : - 1 hall d'entrée doté de 2 placards de rangement - 1 cuisine fonctionnelle de 9 m2 entièrement équipée avec accès a une loggia trés cocooning - 1 espace de vie de 17 m2: ( chambre/salon) lumineux exposé Plein Sud donnant sur un parc - 1 salle d'eau de 6 m2 avec douche à  l'italienne, meuble vasque , coin machine a laver et coin toilettes. Actuellement Loué, ce qui en fait un Investissement Locatif potentiel : avec un loyer mensuel h.c de 450 EUR soit un taux de rentabilité brute de 6.5% Les fenàªtres sont en PVC avec double vitrage et les sols en parquet flottant. En annexe : Une Cave de 5 m2 permettant un espace de rangement supplémentaire notamment pour un Vélo Electrique ! De plus la proximité des transports en commun écoles, commerces, ajoute un aspect Pratique non négligeable facilitant la vie quotidienne. A propos de la Copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 1290EUR ( avec chauffage et eau chaude compris) Taxe Foncière : 810EUR /an Pour plus d'informations et pour organiser une Visite, je suis disponble, à  votre écoute au . Agent commercial RSAC n. ( réf honoraires charges vendeur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »