En Exclusivité sur EchirollesSuperbe appartement de 66m2 au 4ème et dernier étage entièrement rénové en 2024 composé de 3 chambres, un grand séjour ouvert sur cuisine, un dressing, une buanderie.Aucun travaux a prévoir!Les chambres sont équipées de nombreux rangements sur mesures, vous trouverez également une pièce dressing indépendante.Salle de bain avec douche a l'italienne et WC indépendantsParquet flottant dans tout le logement, cuisine aménagée et équipée sur mesure.Buanderie aménagée avec rangements, plan de travail, et emplacements machine a laver, sèche linge, réfrigérateur supplémentaire, etc..Climatisation, porte blindée 3 points, fenàªtres double vitrage, volets roulants électriques, grand balcon avec store extérieur donnant sur le parc de la copropriété.L'ensemble des aménagements ont été réalisés sur mesure (Marque Quadro)Copropriété sécurisée, très calme et entretenue, composé en grande majorité de propriétcave privative et une place de parking numérotée et sécurisée complète ce bien. (Accès par portail électrique)A visiter sans tarder!Taxe Foncière: 1500 eurosCharges de copro: 2800 euros/ans (Chauffage et eau chaude compris avec régularisation en fin d'exercice en fonction des consommations)DPE F GES FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1680 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix de vente: 125 000 eurosLes honoraires sont a la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 146 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble - .
SIRET : -
adresse : 38100 GRENOBLE
