Découvrez ce superbe appartement de 80 m² situé au coeur de Bourgoin-Jallieu, à seulement 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, La Poste, marché et église. Emplacement idéal pour une vie citadine dynamique et confortable !Les points forts de l'appartement :- Emplacement central : Profitez de la vie citadine avec tout à portée de main.- Surface généreuse : 80 m² parfaitement agencés pour votre confort.- Espace de vie élégant : Hall d'entrée lumineux et accueillant, grand salon avec cheminée pour des soirées chaleureuses.- Cuisine fonctionnelle : Parfaitement équipée pour vos aventures culinaires.- Espace bureau : Idéal pour le télétravail ou vos loisirs personnels.- Deux grandes chambres : L'une des chambres dispose d'une cheminée ajoutant une touche de charme unique.- Salle de bain confortable : Equipée pour répondre à tous vos besoins espaces additionnels :- Cave et grenier : Idéal pour le stockage supplémentaire ou pour aménager selon vos besoins.- Jacobine : Un espace supplémentaire offrant de multiples possibilités.- Parking privé : Situé dans une cour intérieure verdoyante, un luxe rare en centre-ville.Pourquoi ce bien est fait pour vous :Cet appartement allie charme, fonctionnalité et un emplacement de premier choix. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à -terre pratique ou d'un investissement sûr, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !Ne ratez pas cette occasion unique !N'attendez plus, cet appartement n'attend que vous !Prix de vente : 235 000 euros. Les honoraires à la charge du vendeurCopropriété de lots 9Charges prévisionnelles annuelles : 740 eurosDate de réalisation du diagnostic : 07/12/2023DPE : Classe E - GES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347 euros et 1823 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)Pas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique BECHELANI, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique BECHELANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique BECHELANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 38690 TORCHEFELON
