Acheter appartement à Saint-Martin-d'Hères de 3 pièce(s) de 62 m² au prix de 134000 € FAI

Sur la commune de Saint Martin d'Hères, rue Jean Cocteau, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de près de 62 m2, aménagé et décoré avec goûtprend place au 2ème étage, sans ascenseur, d'une copropriété calme et sécurisée et profite d'une agréable loggia exposée hall d'entrée avec rangements distribue une charmante pièce de vie climatisée de plus de 32 m2, composée d'un espace salle à  manger, d'un salon cosy et d'une cuisine aménagée avec accès à  la loggia fermée.L'espace nuit comprend 2 chambres de tailles confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparéeappartement, très bien entretenu, vous séduira par la qualité de ses prestations (fenàªtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation) et son potentiel intéressant avec la possibilité de conserver la grande pièce de vie ou de créer une 3ème bien profite du parking collectif de la copropriété et d'un emplacement privilégié : les établissements scolaires, les transports en commun (tram D, bus C7 et 16), les commerces et commodités sont accessibles à  cave en sous-sol complète cet appartement.COPROPRIETE sécurisée de 1962 comprenant 220 lots. Charges courantes annuelles : 1660 euros environ (chauffage au gaz inclus). Pas de procédure en cours.TAXE FONCIERE 2023 : 1080 euros.DIAGNOSTICS. DPE : Classe C. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1250 euros.PRIX : 134 000 euros, honoraires agence à  la charge du vendeur inclusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Sophie ROBERT, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 220 lots (). Charges annuelles : 80 euros. Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble .